本報11月13日訊(記者 劉文忠 實習生 高玉蓉)時隔72天后,濟南土地市場再現競價搶地一幕。今天下午,市國土資源局此前公告出讓的11宗國有建設用地,除歷城區臨港街道稼軒西路以西、臨港北路以北的商業商務用地因故未成交外,其餘10宗土地順利出讓,其中9宗以起始價成交,1宗競價成交,總成交面積635367.1平方米,總成交金額253588萬元(詳情見下表)。
  摘 地 者 地塊及用途 價 格
  中弘股份子公司濟南中弘弘慶房地產開發有限公司
  鵲山片區起步區內,1宗商業商務用地、2宗居住用地
  總價25099萬元,樓板價(即地上樓面地價)分別約合662元/㎡、982元/㎡和731元/㎡。
  山東中投建邦置業有限公司
  歷下區經十路南側、轉山西路東側居住地塊
  成交價51997萬元,樓板價約為3025元/㎡。
  中垠地產有限公司
  工業南路南側、舜華路東側商業商務用地
  成交價39012萬元,樓板價約為1698元/㎡。
  山東貝嘉豪置業有限公司
  歷城區工業北路南側、開源路東側的商業商務用地
  成交價19990萬元,樓板價約為1080元/㎡。
  山東水利置業有限公司
  歷城區經十路以北、唐冶西路以西商務用地
  成交價8645萬元,樓板價約1219元/㎡。
  海爾地產旗下的濟南海智房地產開發有限公司
  天橋區順河高架路東側、水屯北路南側的居住用地
  成交價35295萬元,樓板價約3026元/㎡。
  濟南益康置業發展有限公司
  天橋區二環北路南側、藥山北側的居住用地
  成交價45150萬元,樓板價約為1750元/㎡。
  濟南綠地泉景地產股份有限公司旗下的濟南泉景隆悅置業有限公司
  歷城區華龍路南側、華陽路西側的居住用地
  經9輪競價,成交價28400萬元,樓板價約3358元/㎡。
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  新一輪“拿地”盛宴或上演
  13日,國家統計局發佈的“2014年1-10月份全國房地產開發和銷售情況”顯示,全國住宅銷售頹勢已見逆轉。與此同時,10月以來,多城同現土地熱拍。業內人士預計,年末新一輪“拿地”盛宴或將上演。
  公開數據顯示,10月部分一、二線城市已再現高價拿地熱潮。如10月22日,深圳今年首塊宅地拍賣即溢價85%,刷新了總價和單價紀錄;同日,上海張江南區宅地以高達93%的溢價率出讓,時隔一月再度刷新區域樓板單價紀錄;取消限購後的首次土地拍賣,南京的兩幅地塊均以高溢價出讓。進入11月,各地政府開始積極推地。廣州近期一口氣出讓19宗地塊,上海亦將在年底前推出數幅“重量級”地塊。(據新華社上海11月13日電)
  (原標題:濟南再現搶地戰)
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